■建物面積：１０１．４３平米の2階建て４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■土地面積：１３２．３７平米（４０．０４坪）、カースペース２台分あり■南側４ｍ公道×西側４ｍ私道の角地で陽当り良好な立地
■小学校が徒歩２分以内でお子様も安心通学
■南側４ｍ公道×西側４ｍ私道の角地で陽当り良好な立地
■土地面積：１３２．３７平米（４０．０４坪）、カースペース２台分あり
■ＺＥＨ水準省エネ住宅
練馬区立石神井台小学校 徒歩２分
練馬区立関中学校 徒歩１３分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩１７分
8390万円
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価格
8390万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、ＺＥＨ水準省エネ住宅、耐震等級３＆住宅性能評価取得４ＬＤＫ！南４ｍ×西４ｍの角地！土地面積１３２．３７平米（約４０．０４坪）、車２台駐車可！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０１．４３平米の2階建て４ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■土地面積：１３２．３７平米（４０．０４坪）、カースペース２台分あり
■南側４ｍ公道×西側４ｍ私道の角地で陽当り良好な立地
■リビングダイニングには冬でも足元から暖まる床暖房を完備
■ご家族みんなでゆったりくつろげる１６．５帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室換気乾燥付き
■小学校が徒歩２分以内でお子様も安心通学
■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１７分の立地
物件概要
| 価格 | 8390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台８丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線武蔵関駅 徒歩17分 西武新宿線上石神井駅 徒歩23分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 132.37m2（40.04坪） | ||
| 建物面積 | 101.43m2（30.68坪） うち1F車庫 面積：13.66m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：16.00m²（4.84坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-02614-1号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング ウォークスルークローゼット Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク ワイドバルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き ２面採光 吹き抜け 駐車場２台分 耐震構造 Low-Eガラス 角地 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 複層ガラス | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井台小学校 160m 練馬区立関中学校 1050m セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店 280m 生活クラブ デポー石神井 250m エミオ 武蔵関 1330m 滝澤クリニック 570m てらもとクリニック 520m 関町こどもクリニック 710m 富村歯科医院 280m 大塚動物病院 280m 練馬区役所 南大泉青少年館 1220m 井頭緑地 840m 関町北緑地 860m 白ふじ幼稚園 470m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6115454 |
| 情報更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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